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第一章 新城中村改造相關(guān)概述
1.1 城中村基本介紹
1.1.1 城中村的概念
1.1.2 城中村的起因
1.1.3 城中村的分類
1.1.4 城中村的特點(diǎn)
1.1.5 城中村的問(wèn)題
1.1.6 城中村的影響
1.1.7 與棚戶區(qū)、老舊小區(qū)的比較
1.2 城中村改造相關(guān)介紹
1.2.1 城中村改造理論基礎(chǔ)
1.2.2 城中村改造基本原則
1.2.3 城中村改造涉及規(guī)劃
1.2.4 城中村改造方法
1.2.5 城中村改造主要環(huán)節(jié)
1.2.6 新城中村改造要點(diǎn)
1.2.7 與棚改、舊改的比較
1.2.8 城中村改造涉及費(fèi)用
1.3 新城中村改造的意義分析
1.3.1 實(shí)現(xiàn)人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展
1.3.2 推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
1.3.3 促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展
1.3.4 推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展
第二章 2023-2025年中國(guó)新城中村改造行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
2.1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)概況
2.1.2 工業(yè)運(yùn)行情況
2.1.3 固定資產(chǎn)投資
2.1.4 經(jīng)濟(jì)發(fā)展展望
2.2 政策環(huán)境
2.2.1 城市更新政策歷程
2.2.2 民生類地產(chǎn)政策比較
2.2.3 國(guó)家城中村改造政策及指示
2.2.4 地方城中村改造政策支持
2.3 社會(huì)環(huán)境
2.3.1 居民收支水平
2.3.2 人口數(shù)量及結(jié)構(gòu)
2.3.3 城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程
2.3.4 新型城鎮(zhèn)化建設(shè)
2.3.5 城市住宅來(lái)源結(jié)構(gòu)
2.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況
2.4.1 開(kāi)發(fā)投資分析
2.4.2 銷售規(guī)模分析
2.4.3 景氣指數(shù)變化
2.5 土地市場(chǎng)運(yùn)行狀況
2.5.1 建設(shè)用地供應(yīng)情況
2.5.2 土地出讓情況分析
2.5.3 房企土地購(gòu)置面積
2.5.4 主要城市地價(jià)分析
第三章 2023-2025年中國(guó)新城中村改造行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r綜合分析
3.1 中國(guó)新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀分析
3.1.1 新城中村改造背景
3.1.2 新城中村改造核心
3.1.3 新城中村改造范圍
3.1.3.1 人口基本情況
3.1.3.2 地產(chǎn)投資規(guī)模占比
3.1.3.3 城中村類別
3.1.4 城中村改造市場(chǎng)規(guī)模
3.1.5 主要城市城中村改造狀況
3.1.5.1 城中村改造進(jìn)展
3.1.5.2 城中村改造模式
3.1.5.3 新城中村改造規(guī)劃
3.1.6 新城中村改造相關(guān)標(biāo)的
3.1.7 新城中村改造土地影響
3.2 新城中村改造潛在要求及特征分析
3.2.1 新城中村改造拆建比例
3.2.2 新城中村改造補(bǔ)償方式
3.2.3 新城中村改造周期分析
3.2.4 新城中村改造資金來(lái)源
3.3 中國(guó)新城中村改造模式分析
3.3.1 按照改造主體劃分
3.3.1.1 政府主導(dǎo)模式
3.3.1.2 開(kāi)發(fā)商主導(dǎo)模式
3.3.1.3 村集體主導(dǎo)模式
3.3.2 按照改造程度劃分
3.4 新城中村改造的影響分析
3.4.1 城中村改造整體影響
3.4.2 宏觀與地產(chǎn)層面可能影響
3.4.3 城市與房企層面可能影響
3.5 中國(guó)新城中村改造面臨的問(wèn)題分析
3.5.1 主要環(huán)節(jié)涉及難點(diǎn)
3.5.2 項(xiàng)目實(shí)施面臨挑戰(zhàn)
3.5.3 改造過(guò)程中的問(wèn)題
3.5.4 改造后面臨的問(wèn)題
3.5.5 改造面臨的污染風(fēng)險(xiǎn)
3.5.6 房屋征收存在的問(wèn)題
3.6 中國(guó)新城中村改造發(fā)展對(duì)策建議
3.6.1 多模式籌措資金
3.6.2 遵循“一村一策”
3.6.3 與保障性住房建設(shè)相結(jié)合
3.6.4 企業(yè)參與策略
3.6.5 改造方式的反思
3.6.6 房屋征收問(wèn)題解決思路
第四章 2023-2025年中國(guó)超大城市新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀深入分析
4.1 北京
4.1.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
4.1.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
4.1.3 新城中村改造迫切性
4.1.4 新城中村改造政策支持
4.1.5 新城中村改造背景
4.1.6 城中村改造特征分析
4.1.7 城中村改造實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
4.1.8 城市更新規(guī)劃
4.1.9 新城中村改造策略
4.2 上海
4.2.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
4.2.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
4.2.3 城中村改造歷程
4.2.4 城中村改造模式
4.2.5 主要節(jié)點(diǎn)流程
4.2.6 項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)
4.2.7 城市更新經(jīng)驗(yàn)
4.2.8 新城中村改造規(guī)劃
4.3 廣州
4.3.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
4.3.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
4.3.3 城中村改造背景
4.3.4 城中村改造條例
4.3.5 城中村改造模式
4.3.6 新城中村改造布局進(jìn)展
4.3.7 城中村改造實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
4.3.8 新城中村改造策略分析
4.3.9 新城中村改造趨勢(shì)分析
4.3.10 新城中村改造規(guī)模測(cè)算
4.4 深圳
4.4.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
4.4.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
4.4.3 發(fā)展政策支持
4.4.4 城中村改造模式
4.4.5 新城中村改造進(jìn)展
4.4.6 城中村改造實(shí)踐
4.4.7 新城中村改造策略
4.4.8 新城中村改造規(guī)劃
4.5 武漢
4.5.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
4.5.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
4.5.3 城中村改造特點(diǎn)
4.5.4 城中村改造模式
4.5.5 新城中村改造布局
4.5.6 新城中村改造建議
4.6 其他
4.6.1 天津
4.6.2 成都
4.6.3 重慶
第五章 2023-2025年中國(guó)特大城市新城中村改造發(fā)展現(xiàn)狀深度解析
5.1 杭州
5.1.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
5.1.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
5.1.3 城中村改造模式
5.1.4 新城中村改造布局
5.1.5 新城中村改造展望
5.2 東莞
5.2.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
5.2.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
5.2.3 新城市改造必要性
5.2.4 新城中村改造重點(diǎn)區(qū)域
5.2.5 新城中村改造布局進(jìn)展
5.2.6 新城中村改造展望
5.3 合肥
5.3.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
5.3.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
5.3.3 城中村改造成效
5.3.4 城市更新實(shí)踐
5.3.5 新城中村改造部署
5.3.6 新城中村改造重點(diǎn)
5.4 西安
5.4.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
5.4.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
5.4.3 城中村改造歷程
5.4.4 新城中村改造方式探究
5.4.5 新城中村改造布局狀況
5.5 濟(jì)南
5.5.1 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況
5.5.2 房地產(chǎn)運(yùn)行狀況
5.5.3 城中村規(guī),F(xiàn)狀
5.5.4 新城中村改造政策支持
5.5.5 新城中村改造部署要求
5.6 其他
5.6.1 南京
5.6.2 青島
5.6.3 鄭州
5.6.4 長(zhǎng)沙
5.6.5 沈陽(yáng)
5.6.6 哈爾濱
第六章 2022-2025年新城中村改造領(lǐng)域重點(diǎn)房企經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.1 作為開(kāi)發(fā)商參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的房企
6.1.1 越秀地產(chǎn)股份有限公司
6.1.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.1.2 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.1.1.3 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.1.1.4 2025年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.1.2 中華企業(yè)股份有限公司
6.1.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
6.1.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
6.1.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
6.1.2.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.1.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.1.2.7 未來(lái)前景展望
6.1.3 光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
6.1.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
6.1.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
6.1.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
6.1.3.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.1.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.1.3.7 未來(lái)前景展望
6.1.4 北京城建投資發(fā)展股份有限公司
6.1.4.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.1.4.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
6.1.4.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
6.1.4.4 財(cái)務(wù)狀況分析
6.1.4.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.1.4.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.1.4.7 未來(lái)前景展望
6.2 作為代建服務(wù)商的房企
6.2.1 綠城管理控股有限公司
6.2.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.2.1.2 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.2.1.3 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.2.1.4 2025年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.2.2 深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司
6.2.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.2.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
6.2.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
6.2.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
6.2.2.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.2.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.2.2.7 未來(lái)前景展望
6.3 代運(yùn)營(yíng)持有物業(yè)的房企
6.3.1 華潤(rùn)置地有限公司
6.3.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.3.1.2 2023年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.3.1.3 2024年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.3.1.4 2025年企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.3.2 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司
6.3.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.3.2.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
6.3.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
6.3.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
6.3.2.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.3.2.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.3.2.7 未來(lái)前景展望
6.3.3 廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司
6.3.3.1 企業(yè)發(fā)展概況
6.3.3.2 經(jīng)營(yíng)效益分析
6.3.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析
6.3.3.4 財(cái)務(wù)狀況分析
6.3.3.5 核心競(jìng)爭(zhēng)力分析
6.3.3.6 公司發(fā)展戰(zhàn)略
6.3.3.7 未來(lái)前景展望
第七章 中國(guó)新城中村改造行業(yè)投資潛力及投資風(fēng)險(xiǎn)分析
7.1 中國(guó)新城中村改造行業(yè)投資潛力分析
7.1.1 融資模式分析
7.1.2 投資機(jī)會(huì)分析
7.1.3 投資價(jià)值分析
7.1.4 行業(yè)進(jìn)入壁壘
7.1.5 投資規(guī)模測(cè)算
7.2 中國(guó)新城中村改造行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
7.2.1 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
7.2.2 政策風(fēng)險(xiǎn)
7.2.3 資金風(fēng)險(xiǎn)
7.2.4 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
7.2.5 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
7.2.6 技術(shù)和管理風(fēng)險(xiǎn)
第八章 中國(guó)新城中村改造行業(yè)發(fā)展前景展望
8.1 中國(guó)新城中村改造經(jīng)濟(jì)效益分析
8.1.1 拉動(dòng)住房消費(fèi)
8.1.2 拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資
8.1.2.1 拉動(dòng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
8.1.2.2 拉動(dòng)基建配套投資
8.1.3 拉動(dòng)建材需求
8.2 中國(guó)新城中村改造行業(yè)發(fā)展展望
8.2.1 市場(chǎng)發(fā)展空間
8.2.2 政策發(fā)展趨勢(shì)
8.2.3 行業(yè)融資路徑
8.2.4 行業(yè)發(fā)展方向
8.2.5 行業(yè)發(fā)展展望
圖表 老舊小區(qū)、棚戶區(qū)和城中村存在的差異
圖表 城中村改造環(huán)節(jié)
圖表 城中村改造與棚改、舊改區(qū)別
圖表 城中村改造對(duì)需求和投資的影響
圖表 2018-2022年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度
圖表 2018-2022年三次產(chǎn)業(yè)增加值占生產(chǎn)總值比重
圖表 2023年GDP初步核算數(shù)據(jù)
圖表 2018-2023年GDP同比增長(zhǎng)速度
圖表 2018-2023年GDP環(huán)比增長(zhǎng)速度
圖表 2018-2022年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度
圖表 2022年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度
圖表 2022-2023年規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)速度
圖表 2023年規(guī)模以上工業(yè)生產(chǎn)主要數(shù)據(jù)
圖表 2022年三次產(chǎn)業(yè)投資占固定資產(chǎn)投資比重(不含農(nóng)戶)
圖表 2022年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長(zhǎng)速度
圖表 2022年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力
圖表 2022年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售主要指標(biāo)及其增長(zhǎng)速度
圖表 2022-2023年全國(guó)固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增速
圖表 2023年固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)主要數(shù)據(jù)
圖表 我國(guó)城市更新政策演進(jìn)
圖表 民生類地產(chǎn)政策的比較
圖表 我國(guó)提及城中村改造相關(guān)的會(huì)議及文件
圖表 地方關(guān)于城中村改造的細(xì)則要求或支持性政策
圖表 2018-2022年全國(guó)居民人均可支配收入及其增長(zhǎng)速度
圖表 2022年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出及其構(gòu)成
圖表 2022-2023年全國(guó)及分城鄉(xiāng)居民人均可支配收入與增速
圖表 2023年居民人均消費(fèi)支出及構(gòu)成
圖表 2023年全國(guó)居民收支主要數(shù)據(jù)
圖表 2023年城鄉(xiāng)居民收支主要數(shù)據(jù)
圖表 2022年年末人口數(shù)及其構(gòu)成
圖表 2018-2022年年末常住人口城鎮(zhèn)化率
圖表 城區(qū)住房各類來(lái)源占比
圖表 2021-2022年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速
圖表 2022年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表 2022年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表 2022年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
圖表 2022-2023年全國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)增速
圖表 2022-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速
圖表 2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況
圖表 2023年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況
圖表 2021-2022年商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2022年全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2022年?yáng)|中西部和東北地區(qū)商品房銷售情況
圖表 2022-2023年全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速
圖表 2023年全國(guó)商品房銷售情況
圖表 2023年?yáng)|中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2022-2023年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
圖表 2018-2022年中國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量變化示意圖
圖表 2022年中國(guó)國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)量不同領(lǐng)域分布格局
圖表 2017-2022年全國(guó)土地出讓總量情況
圖表 2017-2022年全國(guó)涉宅用地出讓總量情況
圖表 2018-2022年全國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入變化
圖表 2011-2021年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)置土地面積及成交價(jià)款
圖表 2022年全國(guó)房企土地購(gòu)置面積累計(jì)變化
圖表 2021-2023年百城成交土地樓面均價(jià)
圖表 2021-2023年百城成交土地樓面均價(jià)變化
圖表 2021-2023年百城成交住宅類用地樓面均價(jià)
圖表 2021-2023年百城成交住宅類用地均價(jià)變化
圖表 2021-2023年百城中一線城市成交住宅類用地樓面均價(jià)
圖表 2021-2023年百城中一線城市成交住宅類用地樓面均價(jià)累計(jì)同比
圖表 2021-2023年百城中二線城市成交住宅類用地樓面均價(jià)
圖表 2021-2023年百城中二線城市成交住宅類用地樓面均價(jià)累計(jì)同比
圖表 2021-2023年百城中三線城市成交住宅類用地樓面均價(jià)
圖表 2021-2023年百城中三線城市成交住宅類用地樓面均價(jià)累計(jì)同比
圖表 不同口徑下超大城市和特大城市人口基本情況
圖表 超大及特大城市地產(chǎn)投資全國(guó)比例
圖表 超大特大城市城中村類別
圖表 2019-2022年我國(guó)城中村改造市場(chǎng)規(guī)模
圖表 超大特大城市城中村改造情況
圖表 各地方政府城中村改造模式描述
圖表 主要城市的“城中村”改造模式對(duì)比
圖表 中國(guó)部分超大特大城市城中村改造計(jì)劃
圖表 63號(hào)文關(guān)于城市更新項(xiàng)目“2255”限制
圖表 房票安置三要素和使用流程
圖表 城中村改造資金來(lái)源
圖表 城中村改造模式(按改造主體)
圖表 城中村改造模式(按改造程度)
圖表 拆建類城市更新流程與周期
圖表 2023年北京各區(qū)新房庫(kù)存
圖表 2023年北京各區(qū)庫(kù)存去化周期
圖表 2021-2023年北京熱門樓盤地塊來(lái)源
圖表 北京市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 北京城市更新規(guī)劃圖
圖表 北京市城市更新項(xiàng)目類型的2025年目標(biāo)任務(wù)
圖表 上海的城中村改造歷程
圖表 上海城中村分布
圖表 2014-2022年上海城中村改造完成度
圖表 上海典型城中村改造項(xiàng)目“蟠龍?zhí)斓?rdquo;規(guī)劃圖
圖表 上海典型城中村改造項(xiàng)目“蟠龍?zhí)斓?rdquo;效果圖
圖表 上海蟠龍村城中村改造相關(guān)地塊
圖表 上海市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 廣州市城中村改造條例征求意見(jiàn)或建議重點(diǎn)
圖表 廣州舊改主體關(guān)系
圖表 廣州現(xiàn)行做地工作流程
圖表 廣州市部分城市更新項(xiàng)目
圖表 廣州市城中村改造規(guī)劃
圖表 2021年廣州市重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃中部分城中村建設(shè)內(nèi)容
圖表 廣州各階段完成城中村改造建筑面積測(cè)算
圖表 深圳現(xiàn)行城市更新制度政策體系
圖表 深圳元芬新村城中村改造樓棟
圖表 深圳元芬新村改造后的租賃社區(qū)室內(nèi)裝修
圖表 深圳市各區(qū)城中村居住用地綜合整治分區(qū)劃定規(guī)模
圖表 武漢城中村改造項(xiàng)目出讓土地掛牌價(jià)格分析
圖表 武漢城中村改造各部門具體的工作分工
圖表 武漢市城中村改造具體工作程序
圖表 不同改造模式對(duì)比
圖表 紅霞村區(qū)位圖
圖表 羅家墩村區(qū)位圖
圖表 大李村區(qū)位圖
圖表 大李村肌理及擬拆除建筑
圖表 成都猛追灣城市更新EPC+O模式
圖表 成都猛追灣城市更新前后對(duì)比
圖表 成都市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 改造后的戴家巷老街區(qū)——崖壁步道
圖表 改造后的戴家巷老街區(qū)
圖表 重慶市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 杭州做地模式大致流程
圖表 衛(wèi)崗?fù)跗瑓^(qū)城市更新相關(guān)地塊
圖表 合肥衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新TOD項(xiàng)目效果圖
圖表 合肥衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新青年路改造效果圖
圖表 合肥市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 瑤海區(qū)2023年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 瑤海區(qū)2024年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 瑤海區(qū)2025年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 蜀山區(qū)2023年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 蜀山區(qū)2024年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 蜀山區(qū)2025年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 包河區(qū)2023年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽(一)
圖表 包河區(qū)2023年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽(二)
圖表 包河區(qū)2024年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 包河區(qū)2025年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 廬陽(yáng)區(qū)2023年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 廬陽(yáng)區(qū)2024年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 廬陽(yáng)區(qū)2025年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 新站區(qū)2023年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 新站區(qū)2025年計(jì)劃完成城中村改造項(xiàng)目情況一覽
圖表 南京市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 青島2023年計(jì)劃推進(jìn)城中村改造項(xiàng)目
圖表 長(zhǎng)沙市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 沈陽(yáng)太原街城市更新五大行動(dòng)主要內(nèi)容
圖表 沈陽(yáng)太原街城市更新效果圖
圖表 沈陽(yáng)太原街城市更新效果圖
圖表 沈陽(yáng)市城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法
圖表 2020-2021年越秀地產(chǎn)股份有限公司綜合收益表
圖表 2020-2021年越秀地產(chǎn)股份有限公司分部資料
圖表 2020-2021年越秀地產(chǎn)股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2021-2022年越秀地產(chǎn)股份有限公司綜合收益表
圖表 2021-2022年越秀地產(chǎn)股份有限公司分部資料
圖表 2021-2022年越秀地產(chǎn)股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2022-2023年越秀地產(chǎn)股份有限公司綜合收益表
圖表 2022-2023年越秀地產(chǎn)股份有限公司分部資料
圖表 2022-2023年越秀地產(chǎn)股份有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2022年中華企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2023年中華企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2022年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2023年光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2022年北京城建投資發(fā)展股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2023年北京城建投資發(fā)展股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2021年綠城管理控股有限公司綜合收益表
圖表 2020-2021年綠城管理控股有限公司分部資料
圖表 2020-2021年綠城管理控股有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2021-2022年綠城管理控股有限公司綜合收益表
圖表 2021-2022年綠城管理控股有限公司分部資料
圖表 2021-2022年綠城管理控股有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2022-2023年綠城管理控股有限公司綜合收益表
圖表 2022-2023年綠城管理控股有限公司分部資料
圖表 2022-2023年綠城管理控股有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年深圳市天健(集團(tuán))股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2022年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2023年深圳市天。瘓F(tuán))股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2021年華潤(rùn)置地有限公司綜合收益表
圖表 2020-2021年華潤(rùn)置地有限公司分部資料
圖表 2020-2021年華潤(rùn)置地有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2021-2022年華潤(rùn)置地有限公司綜合收益表
圖表 2021-2022年華潤(rùn)置地有限公司分部資料
圖表 2021-2022年華潤(rùn)置地有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2022-2023年華潤(rùn)置地有限公司綜合收益表
圖表 2022-2023年華潤(rùn)置地有限公司分部資料
圖表 2022-2023年華潤(rùn)置地有限公司收入分地區(qū)資料
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2022年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2023年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)收入及增速
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司凈利潤(rùn)及增速
圖表 2022年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)、分地區(qū)
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率水平
圖表 2020-2023年廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)
圖表 2013-2022年棚改主要資金來(lái)源
圖表 2013-2022年棚改主要資金來(lái)源占比
圖表 城中村改造可能的融資模式總結(jié)
圖表 超大特大城市城中村面積測(cè)算
圖表 新城中村改造年投資規(guī)模測(cè)算
圖表 超大特大城市城中村總建筑面積測(cè)算
圖表 2025-2029年樂(lè)觀情形下城中村改造對(duì)住宅銷量的拉動(dòng)測(cè)算
圖表 2023-2030年商品房和商品住宅需求規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年謹(jǐn)慎情形下城中村改造對(duì)住宅銷量的拉動(dòng)測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造對(duì)每年的商品住宅銷售拉動(dòng)作用測(cè)算
圖表 2025-2029年累計(jì)35城城中村改造對(duì)商品住宅拉動(dòng)規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造對(duì)安置房建安投資規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造拉動(dòng)貨幣化安置居民購(gòu)買商品房建安投資規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造拉動(dòng)改造地塊新建商品房建安投資規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造拉動(dòng)整治提升部分建安投資規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造拉動(dòng)房地產(chǎn)投資規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造對(duì)每年房地產(chǎn)投資的拉動(dòng)作用測(cè)算
圖表 2025-2029年累計(jì)35城城中村改造對(duì)房地產(chǎn)投資拉動(dòng)規(guī)模測(cè)算
圖表 2025-2029年特大超大城市城中村改造對(duì)每年基建配套投資的拉動(dòng)作用測(cè)算
圖表 2025-2029年累計(jì)35城城中村改造對(duì)配套基建投資拉動(dòng)規(guī)模測(cè)算
圖表 在樂(lè)觀/中性/悲觀情景下全國(guó)2024-2025年年均完成城中村改造建面
圖表 2024-2025年中性場(chǎng)景下全國(guó)超大特大城市城中村改造年均新增防水規(guī)模測(cè)算
圖表 2024-2025年中性場(chǎng)景下全國(guó)超大特大城市城中村改造年均新增PVC管材規(guī)模測(cè)算
圖表 2024-2025年中性場(chǎng)景下全國(guó)超大特大城市城中村改造年均新增涂料規(guī)模測(cè)算
圖表 2024-2025年中性場(chǎng)景下全國(guó)超大特大城市城中村改造年均新增建材規(guī)模測(cè)算
圖表 城中村改造政策發(fā)展趨勢(shì)
圖表 C-REITs試點(diǎn)范圍拓展路徑
城中村是指農(nóng)村村落在城市化進(jìn)程中,空間上已經(jīng)處在城市建成區(qū)范圍內(nèi)或者邊緣地帶,失去或基本失去耕地,但是并未徹底完成拆遷轉(zhuǎn)居,仍然保留了部分集體用地和集體經(jīng)濟(jì)組織的村莊。
城市的發(fā)展是重中之重,必須保護(hù)城市中的各種資源。在發(fā)展過(guò)程中,城中村可以逐漸成為城市的一部分,甚至成為周圍城市的中心,是推動(dòng)城市發(fā)展的關(guān)鍵一環(huán)。城中村改造是“十四五”規(guī)劃中城市更新的組成部分,屬于盤活存量資源、改善民生、擴(kuò)大內(nèi)需的方式。城中村改造是推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化建設(shè)的具體實(shí)踐,城中村改造的具有重大戰(zhàn)略意義。
2023年以來(lái),在地產(chǎn)行業(yè)景氣度不斷下滑背景下,房地產(chǎn)相關(guān)政策密集出臺(tái),城中村改造是其中重點(diǎn)之一。中央高度重視城中村問(wèn)題,多次對(duì)新一輪城中村改造作出指示。2023年4月政治局會(huì)議提出“在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造”。2023年7月21日,國(guó)常會(huì)審議通過(guò)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》,提出在超大特大城市積極穩(wěn)步實(shí)施城中村改造,加大對(duì)城中村改造的政策支持。2023年8月17日,央行發(fā)布2023年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告有提到,落實(shí)好“金融16條”,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。此外,超大特大城市也加快討論布局新一輪城中村改造,截至2023年8月,已有廣州、深圳、杭州、青島、濟(jì)南等城市相繼發(fā)布了城中村改造的細(xì)則要求或支持性政策。如果城中村改造政策持續(xù)加碼,改造快速推進(jìn),預(yù)計(jì)未來(lái)城中村改造年投資規(guī);蛟谌f(wàn)億以上。此外,新一輪城中村改造將會(huì)給產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)行業(yè)帶來(lái)活力。
中投產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2025-2029年中國(guó)新城中村改造行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共八章。首先介紹了城中村、城中村改造及其發(fā)展意義等,接著分析了中國(guó)新城中村改造的發(fā)展環(huán)境,然后重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)新城中村改造現(xiàn)狀,并對(duì)超大特大城市新一輪城中村改造進(jìn)程做了具體的分析。隨后,報(bào)告分析了國(guó)內(nèi)新一輪城中村改造領(lǐng)域重點(diǎn)房企的經(jīng)營(yíng)狀況,最后分析了新一輪城中村改造的投資潛力、投資風(fēng)險(xiǎn)及未來(lái)前景。
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、住建部、中投產(chǎn)業(yè)研究院、中投產(chǎn)業(yè)研究院市場(chǎng)調(diào)查中心、中國(guó)城市規(guī)劃協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道,數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富,同時(shí)通過(guò)專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型,對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)新城中村改造行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資新城中村改造相關(guān)行業(yè),本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。